Úrskurðir og álit

Ágreiningur um verðmat íbúðar. Staðfest.

Ágreiningur um verðmat og lánsveð. Staðfest.

Ákvörðun Íbúðalánasjóðs frá vegna umsóknar um endurútreikning lána hjá sjóðnum felld úr gildi.

Kærendur töldu fasteignamat fasteignar sinnar of hátt og vildu að miðað yrði við lægra verð en skráð fasteignamat. Af ákvæði 4. mgr. 1. gr. laga nr. 29/2011 leiðir að við afgreiðslu mála er varða niðurfærslu veðkrafna Íbúðalánasjóðs verður ekki miðað við lægri fjárhæð en sem nemur fasteignamati enda ber að miða við það sem er hærra, fasteignamat eða matsverð. Hin kærða ákvörðun staðfest.

Fjárhagsaðstoð. Hin kærða ákvörðun staðfest.

Ákvörðun Íbúðalánasjóðs um verðmat fasteignar felld úr gildi.

Ágreiningur um verðmat. Staðfest.

Við mat fasteignar kæranda var byggt á mati löggilts fasteignasala sem aflað var af hálfu kærða svo sem heimilt er. Hin kærða ákvörðun Íbúðalánasjóðs var staðfest.

Ekki fallist á það með kærendum að undanskilja eigi bankainnstæðu frá aðfararhæfum eignum þeirra. Skv. lögum nr. 29/2011 tekur heimild Íbúðalánasjóðs einungis til niðurfærslu veðlána sem veitt hafa verið af sjóðnum. Hin kærða ákvörðun var staðfest.

Aðfararhæfar eignir. Staðfest.

Ágreiningur um verðmat. Staðfest.

Niðurstaða Íbúðalánasjóðs er kærð og þess krafist að lán kærenda verði lækkað þar sem eignastaða kærenda (fyrir utan íbúðareign og íbúðarlán) sé neikvæð með námslánum o.fl. Hin kærða ákvörðun var staðfest með vísan til 1.2 í 1. gr. samkomulags lánveitenda á íbúðalánamarkaði um verklagsreglur í þágu yfirveðsettra heimila frá 15. janúar 2011.

Ágreiningur um verðmat. Staðfest.

Ágreiningur um verðmat. Staðfest.

Félagslegar leiguíbúðir og sérstakar húsaleigubætur. Hin kærða ákvörðun staðfest.

Ákvörðun Íbúðalánasjóðs um að synja um greiðsluerfiðleikaaðstoð staðfest.

Kærð var synjun um endurútreikning lána hjá Íbúðalánasjóði sem hvíla á fasteign, í samræmi við samkomulag lánveitenda á íbúðalánamarkaði um verklagsreglur í þágu yfirveðsettra heimila. Synjun Íbúðalánasjóðs var staðfest.

Synjun fjölskylduráðs Garðabæjar um fjárhagsaðstoð staðfest.

Íbúðalánasjóði bar að kanna nánar raunvirði bifreiðar kærenda í tengslum við afgreiðslu umsóknar þeirra. Hin kærða niðurstaða ógilt.

Ágreiningur um aðfararhæfar eignir (bifreið og inneign á banka). Leggur fram yfirlýsingu um lán frá þriðja aðila. Ákvörðunin var felld úr gildi og málinu vísað til nýrrar meðferðar Íbúðalánasjóðs.

Ágreiningur um aðfararhæfar eignir (arf) og mikinn kostnað kæranda vegna skólagöngu unglings, viðhaldskostnaðar á fasteign og að bifreið er atvinnutæki. Staðfest.

Eignir hærri en skuldir. Staðfest.

Synjun um endurútreikning á lánum er staðfest.

Synjun um endurútreikning lána staðfest.

Synjun um endurútreikning á lánum er staðfest.

Ágreiningur um verðmat og aðfararhæfar eignir. (Bifreið, hlutafé). Ákvörðunin va felld úr gildi, og lagt fyrir Íbúðalánasjóð að taka málið aftur til meðferðar.

Synjun heimildar á veðflutningi lána staðfest.

Synjun um endurútreikning á lánum er felld úr gildi og lagt fyrir að málið verði tekið til meðferðar að nýju.

Ágreiningur um aðfararhæfar eignir. Staðfest.

Málskotsheimild kæranda er reist á 5. gr. a laga um málefni fatlaðs fólks, nr. 59/1992. Ágreiningur er um það hvort fjölskyldunefnd Mosfellsbæjar beri að veita kæranda frekari liðveislu. Ákvörðunin var felld úr gildi og lagt fyrir kærða að taka mál kæranda til efnislegrar meðferðar.

Umsókn um styrk vegna sérstakra erfiðleika að fjárhæð 150.000 kr. Staðfest.

Ágreiningur um aðstoð vegna greiðsluerfiðleika. Hin kærða ákvörðun var felld úr gildi.

Kærandi á tvær fasteignir og óskar þess að lán á þeirri íbúð sem hann býr ekki í verði fært niður. Staðfest.

Ágreiningur um fjárhagsaðstoð þegar námslán hafði verið fullnýtt. Hin kærða felld úr gildi og málinu vísað heim til löglegrar meðferðar.

Málskotsheimild kæranda er reist á 5. gr. a laga um málefni fatlaðs fólks, nr. 59/1992. Ágreiningur er um það hvort Félagsþjónustu Kópavogs beri að veita kæranda akstursþjónustu í leigubifreiðum gegn greiðslu gjalds sem svarar til strætisvagnafargjalds í stað þess að honum beri að nýta þá ferðaþjónustu fatlaðra sem boðið er upp á af hálfu Kópavogsbæjar. Hin kærða ákvörðun var staðfest.

Varðar 16. gr. reglna Kópavogsbæjar um framfærslu. Staðfest.

Stigagjöf vegna umsóknar um félagslega leiguíbúð og sérstakar húsaleigubætur. Hin kærða ákvörðun staðfest.

Hin kærða ákvörðun velferðarráðs Reykjavíkurborgar varðandi umsókn um námsstyrk á grundvelli 18. gr. reglna um fjárhagsaðstoð frá Reykjavíkurborg er felld úr gildi og vísað til nýrrar meðferðar hjá velferðarráði Reykjavíkurborgar.

Kærandi sótti um fyrirgreiðslu til Íbúðalánasjóðs á grundvelli samkomulags lánveitenda á íbúðalánamarkaði um verklagsreglur í þágu yfirveðsettra heimila. Samkomulagið er dagsett 15. janúar 2011. Ákvörðun Íbúðalánasjóðs var staðfest.

Kærandi sótti um fyrirgreiðslu til Íbúðalánasjóðs á grundvelli samkomulags lánveitenda á íbúðalánamarkaði um verklagsreglur í þágu yfirveðsettra heimila. Í samkomulaginu felst útfærsla á viljayfirlýsingu ríkisstjórnarinnar og tiltekinna fjármálastofnana, meðal annars Íbúðalánasjóðs, um aðgerðir í þágu yfirskuldsettra heimila og er það dagsett 15. janúar 2011. Hin kærða ákvörðun Íbúðalánasjóðs var staðfest.

Mál þetta byggist á 4. tölul. 4. gr. reglugerðar um úrræði til að bregðast við greiðsluvanda vegna lána Íbúðalánasjóðs, nr. 584/2001 og var hin kærða ákvörðun staðfest.

Synjun velferðarráðs Reykjavíkurborgar um fjárhagsaðstoð. Synjun staðfest.

Styrkur til greiðslu tannlæknakostnaðar. Synjun staðfest.

Synjun á sérstökum húsaleigubótum. Frávísun. Ekki til staðar kæranleg ákvörðun.

Krafa um að fá húsaleigubætur greiddar í peningum en ekki með því að leggja þær inn á bankareikning. Staðfest.

Styrkur til greiðslu útfararkostnaðar. Synjun staðfest.

Ákvörðun um synjun um fjárhagsaðstoð staðfest.

Félagsleg heimaþjónusta. Ekki var á það fallist að í málinu lægi raunverulegt mat skv. 28. gr. laga um félagsþjónustu sveitarfélaga, nr. 40/1991. Hin kærða ákvörðun var felld úr gildi og málinu vísað aftur til fjölskylduráðs Hafnarfjarðar til löglegrar meðferðar.

Staðfest synjun um greiðslu styrks vegna áframhaldandi dvalar í úrræði í öðru sveitarfélagi. Bent á að kæranda stæðu til boða ýmis úrræði í lögheimilissveitarfélagi.

Staðfest sú ákvörðun að greiða kæranda allt að hálfri grunnfjárhæð framfærsluaðstoðar.

Umsókn um námsstyrk. Tilefni talið til að rannsaka mál kæranda betur. Hin kærða ákvörðun felld úr gildi og málinu vísað til löglegrar meðferðar.

Húsaleigubætur. Frávísun, mál of seint fram borið.

Kæra of seint fram komin. Málinu vísað frá.

Hin kærða ákvörðun lýtur að ákvörðun Íbúðalánasjóðs um að hafna áframhaldandi frystingu lána sem hvíla á húsum kæranda og að láta reyna á útgefna bankaábyrgð Íslandsbanka vegna lánanna. Ákvörðunin var staðfest.

Í 4. tölul. 4. gr. reglugerðar um úrræði til að bregðast við greiðsluvanda vegna lána Íbúðalánasjóðs, nr. 584/2001, kemur fram að skilyrði greiðsluerfiðleikaaðstoðar sé að greiðslubyrði umsækjanda eftir skuldbreytingu og/eða frestun á greiðslum og/eða lengingu lánstíma rúmist innan greiðslugetu. Samkvæmt greiðsluerfiðleikamati yrði greiðslubyrði kæranda umfram getu hans og uppfyllir hann því ekki skilyrði 4. tölul. 4. gr. reglugerðarinnar. Hin kærða ákvörðun var því staðfest. Fimmtudaginn 13. janúar 2011 var á fundi úrskurðarnefndar félagsþjónustu og húsnæðismála tekið fyrir mál nr. 13/2010:

Umsókn um sérstaka aðstoð. Staðfest.

Húsbúnaðarstyrkur. Staðfest.

Styrkur vegna sérstakra erfiðleika. Staðfest.

Námsstyrkur. Umsókn kæranda barst eftir tilskilin tímamörk reglna um fjárhagsaðstoð hjá Reykjavíkurborg og kærandi átti rétt til greiðslna hjá Vinnumálastofnun. Hin kærða ákvörðun staðfest.

Fjárhagsaðstoð. Ákvörðun félagsmálastjóra var skotið til úrskurðarnefndar félagsþjónustu og húsnæðismála. Skv. 31. gr. reglna Fjallabyggðar þarf félagsmálanefnd að fjalla um málið áður en unnt er að leggja fram kæru hjá úrskurðarnefndinni. Málinu er að svo stöddu vísað frá úrskurðarnefnd félagsþjónustu og húsnæðismála.

Í máli þessu er ekki til að dreifa kæranlegri ákvörðun á grundvelli 1. mgr. 42. gr. laga um húsnæðismál og var málinu því vísað frá úrskurðarnefndinni.

Kærufrestur skv. 1. mgr. 42. gr. laga um húsnæðismál, nr. 44/1998, var liðinn er kæran barst úrskurðarnefndinni og var máli þessu vísað frá úrskurðarnefnd félagsþjónustu og húsnæðismála.

Málskotsheimild kæranda er reist á 1. mgr. 42. gr. laga um húsnæðismál, nr. 44/1998, sbr. lög nr. 77/2001 og lög nr. 66/2010. Hlutverk úrskurðarnefndar félagsþjónustu og húsnæðismála er meðal annars að skera úr ágreiningsmálum er kunna að rísa vegna ákvarðana Íbúðalánasjóðs og húsnæðisnefnda, sbr. 1. mgr. 41. gr. laganna. Þar sem ágreiningur í máli þessu fellur utan við valdsvið úrskurðarnefndarinnar, er málinu vísað frá úrskurðarnefnd félagsþjónustu og húsnæðismála.

Fjárhagsaðstoð.

Samkvæmt greiðsluerfiðleikamati er greiðslubyrði kæranda ekki umfram greiðslugetu. Hin kærða ákvörðun er því með vísan til 3. tl. 1. mgr. 4. gr. reglugerðar um úrræði til að bregðast við greiðsluvanda vegna lána Íbúðalánasjóðs nr. 584/2001 staðfest, sbr. einnig 1. mgr. 42. gr. laga um húsnæðismál nr. 44/1998, en sú reglugerð hefur að geyma tæmandi úrræði sem sjóðnum eru tiltæk.

Fjárhagsaðstoð. Staðfest vegna þess að kærandi á innlendar innstæður eða verðbréf og ennfremur vegna atvinnu maka.

Frávísun.