Úrskurðir og álit

Frístundahús

Tímabundinn leigusamningur: endurgreiðsla leigu

Gólfefni: einangrun

Skaðabótaábyrgð húsfélags.

Hugtakið hús

Myglusveppur: endurgreiðsla leigu

Hugtakið hús. Eitt hús eða fleiri

Þinglýst kvöð á eign

Frístundahúsamál

Kostnaðarskipting: gluggi

Samþykki fyrir framkvæmdum

Samþykki fyrir framkvæmdum

Lögmæti húsfunda

Lögmæti húsfunda

Lögmæti húsfunda. Fundarstjóri

Frístundahúsamál

Frístundahúsamál

Frístundahúsamál

Frístundahúsamál

Frístundahúsamál

Ótímabundinn leigusamningur: Uppsagnarfrestur

Framkvæmdir á sameign. Svalir

Ónæði vegna hávaða

Kostnaðarskipting: Skólplögn

Málningarvinna: Kostnaðarþátttaka

Frístundahús

Bankaábyrgð: Ástand íbúðar. Málun íbúðar

Hagnýting sameignar: Ákvörðun húsfundar. Geymslusvæði. Matsmaður

Frístundahúsamál

Hagnýting sameignar: Ákvörðun húsfundar. Geymslusvæði. Matsmaður

Endurgreiðsla húsaleigu, tryggingarfé: Riftun vegna heilsuspillandi húsnæðis

Ákvörðunartaka: Framkvæmdir á sameign. Yfirvofandi tjón

Atvinnuhúsnæði. Viðhald leiguhúsnæðis

Frístundahúsamál

Tímabundinn leigusamningur: Leigutími, endurgreiðsla tryggingarfjár

Sameiginlegur kostnaður: Framkvæmdir á lóð í sameign

Hljóðeinangrun: Gólfefni, hljóðmæling

Ótímabundnir leigusamningar: Rekstrarkostnaður. Bókhald

Ótímabundnir leigusamningar: Rekstrarkostnaður. Bókhald

Kostnaðarskipting: Gluggar

Ótímabundinn leigusamningur: Uppsögn.

Tryggingarfé: Þrif. Húsgögn. Reikningur.

Úrskurður í frístundahúsamáli

Endurupptaka - Trygging: Fyrirframgreidd leiga. Nýr leigjandi.

Úrskurður

Fyrirframgreidd leiga: Riftun. Endurgreiðsla.

Endurgreiðsla tryggingarfjár: Þrif við lok leigutíma.

Hagnýting sameignar: Ákvörðun húsfundar. Geymslusvæði. Bílastæði.

Frárennslislögn: Stíflulosun. Kostnaðarþátttaka.

Dýrahald: Páfagaukur. Ónæði.

Kostnaðarþátttaka: Snjóbræðslukerfi. Umframnotkun.

Tímabundinn leigusamningur: Uppsögn. Afsláttur af leigu.

Heilsuspillandi leiguhúsnæði: Bætur. Afsláttur af leigu.

Trygging: Fyrirframgreidd leiga. Nýr leigjandi.

frístundahúsamál

Útidyr: Sameign/séreign.

Sameiginlegur kostnaður: Rekstrarkostnaður lyftu og stigagangs.

Tryggingarfé: Vinnutap. Ferðakostnaður.

Skipting lóðar. Húsnúmer.

Lögmæti aðalfundar: Tímasetning. Fundargerð.

Sérafnot lóðar. Eignaskiptayfirlýsing: Uppdráttur.

Framkvæmdir á ytra byrði fjöleignarhúss

Kosning endurskoðanda. Fundarboðun. Lagnir. Garðsláttur. Frágangur á þaki bílskúrs.

Aðgangur að bókhaldi húsfélags. Tré. Sameiginlegur kostnaður.

Inneign í hússjóði.

Kostnaður vegna sönnunar á nauðsyn viðgerðar.

Tímabundinn leigusamningur: Internettenging. Strætóferðir.

Aðild að Húseigendafélaginu.

Tímabundinn leigusamningur: Internettenging. Strætóferðir.

Krafa leigusala: Greiðsla húsaleigu vegna viðskilnaðar við lok leigu.

Lækkun leigu vegna framkvæmda. Bætur.

Aðalfundur: Lögmæti. Fundarboð.

Ákvarðanataka: Lögmæti. Sorphirða. Hagnýting sameignar.

Gluggi: Sameign/séreign.

Ráðstöfun til að forðast tjón. Framkvæmdir án samþykkis húsfundar.

Ákvörðunartaka: Viðgerð á þaki. Parhús.

Atvinnuhúsnæði: Hurð fyrir vörumóttöku. Ljósaskilti. Merking bílastæða.

Úttektir af reikningi húsfélags. Endurkrafa.

Ótímabundinn leigusamningur: Verðbætur. Skemmdir.

Endurgreiðsla tryggingarfjár: Ýmsar skemmdir. Húsaleiga.

Kostnaðarskipting: Sameign/séreign. Útidyr.

Tímabundinn leigusamningur: Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Tímabundinn leigusamningur: Endurgreiðsla tryggingarfjár og húsaleigu. Skemmdir á parketi.

Framkvæmdir. Raðhús. Tréverk í garði.

Hagnýting sameignar: Trampólín.

Ákvarðanataka: Lögmæti. Samþykki allra. Tvískiptir gluggar.

Affallskerfi: Svalir. Vatnstjón.

Hækkun hússjóðsgjalda. Framkvæmdir. Tré.

Ákvörðunartaka: Svalalokanir. Samþykki.

Lögmæti húsfunda. Verkefni stjórnar. Aðkoma Húseigendafélagsins. Skaðabætur. Löggildur endurskoðandi.

Lögmæti aðalfundar. Aðgangur að reikningum.

Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Atvinnuhúsnæði. Kostnaðarskipting: Lyfta. Brunakerfi. Skemmdir. Húsfélag.

Endurgreiðsla tryggingarfjár. Breytingar á eignarhaldi leiguhúsnæðis.

Breyting á hagnýtingu séreignar: Atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Rafmagnstafla. Kostnaðarskipting. Aðgangsréttur.

Gluggar: Opnanleg fög, krækjur, þéttiborðar.

Aðgangur að reikningi. Ljósrit.

Skaðabætur: Skemmdir á tré.

Tímabundinn leigusamningur: Uppsögn. Óíbúðarhæft húsnæði. Leiga.

Úrskurður

Tryggingarfé. Uppsagnarfrestur.

Tryggingarfé: Endurgreiðsla verðbóta. Málun íbúðar.

Endurgreiðsla húsaleigu. Heilsuspillandi leiguhúsnæði.

Sala á hluta sameignar. Eignaskiptayfirlýsing. Atkvæðagreiðsla.

Hugtakið hús. Eitt hús eða fleiri.

Ákvörðunartaka. Eignaskiptayfirlýsing. Ósamþykkt íbúð. Aðgangur að sameign.

Ákvarðanataka: Formannskjör. Eftirlit með framkvæmdum. Stjórnarstörf.

Lögmæti ákvarðanatöku. Framkvæmdir.

Ótímabundinn leigusamningur: Riftun. Gæludýr.

Lok leigusamnings. Rakaskemmdir.

Breyting á hagnýtingu séreignar. Atvinnu- og íbúðarhúsnæði.

Ákvörðunartaka: Gluggar. Samþykkt á húsfundi

Ákvörðunartaka: Innganga í Húseigendafélagið.

Uppgjör við lok leigutíma: Leki. Tryggingarfé.

Uppgjör við lok leigutíma: Herbergi. Næturgestur. Tryggingarfé.

Úrskurður

Ákvarðanataka: Framkvæmdir á sameign. Svalir.

Frístundahúsamál

Frístundahúsamál

Úrskurður

Ofnalagnir. Séreign eða sameign.

Skolplagnir. Samþykkt á húsfundi.

Úrskurður

Tímabundinn leigusamningur: Riftun. Ástand húsnæðis. Afsláttur af leiguverði.

Ótímabundinn leigusamningur: Uppsögn. Bankaábyrgð. Nýir leigjendur.

Eignaskiptayfirlýsing: Gildi, leiðrétting hlutfallstölu. Stofnun lóðarfélags.

Rafmagnskostnaður.

Tímabundinn leigusamningur: Lok leigusamnings. Endurgreiðsla tryggingarfjár

Tímabundinn leigusamningur: Lok leigusamnings. Endurgreiðsla tryggingarfjár

Ákvörðunartaka: Breytingar á lóð. Grenndarsjónarmið

Tímabundinn leigusamningur: Lok leigusamnings. Endurgreiðsla tryggingarfjár

Ákvörðunartaka: Breytingar á lóð. Grenndarsjónarmið

Ákvörðunartaka: Framkvæmdir á sameign.

Sameign allra eða sameign sumra: Salerni.

Kostnaðarskipting: Gluggar.

Kostnaðarskipting: Gluggar.

Riftun leigusamnings: Lögmæti og endurgreiðsla tryggingarfjár.

Ákvörðunartaka. Skaðabætur.

Kostnaðarskipting: Sameignleg geymsla á lóð.

Kostnaður vegna þakleka.

Staðsetning hurðar sem skipti sameign og séreign. Val á gólfefni.

Ákvarðanataka: Skipt um svalahurðir.

Tímabundinn leigusamningur: Uppsögn. Tryggingafé. Ástand húsnæðis. Forgangsréttur leigjanda.

Útreikningur hússjóðsgjalda.

Ótímabundinn leigusamningur: Uppsögn. Ástand húsnæðis. Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Úrskurður um frístundahúsamál

Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Hagnýting séreignar.

Sérmerking bílastæða.

Ákvörðunartaka: Gervihnattadiskur.

Ákvarðanataka. Yfirvofandi tjón.

Aðalfundur. Ákvörðunartaka. Hússjóðsgjöld. Kosning stjórnar.

Ákvarðanataka. Sérmerking bílastæða.

Ótímabundinn leigusamningur: Lok leigusamnings. Fyrirframgreidd leiga.

Endurgreiðsla tryggingafjár.

Kostnaðarskipting. Ákvörðunartaka.

Ákvörðunartaka. Skaðabótaábyrgð húsfélags.

Dýrahald. Kostnaðarskipting. Sameign sumra. Eignaskiptayfirlýsing. Útlitsbreytingar.

Kostnaðarskipting. Rekstur húsfélags. Ritun fundargerða. Ákvörðunartaka: Staðsetning flóttaleiða og lántaka.

Framsal leiguréttar.

Tímabundin leigusamningur. Riftun. Útlagður kostnaður. Vanefndir leigusala.

Úrskurður um frístundahúsamál

Greiðsla húsaleigu.

Tímabundinn leigusamningur: Uppsögn.

Uppgjör við lok leigusamnings.

Tímabundinn leigusamningur: Uppgjör við lok leigusamnings.

Tímabundinn leigusamningur: Riftun.

Notkun bankaábyrgðar.

Viðgerðir vegna hávaðamengunar.

Kostnaðarskipting: Skólplögn.

Kostnaðarskipting: Frárennslisrör. Hugtakið hús.

Framkvæmdir. Ákvörðunartaka.

Greiðsla hússjóðsgjalda.

Breyting á hagnýtingu séreignar. Hagnýting sameignar.

Ákvörðunartaka.

Aðgangur að upplýsingum.

Uppgjör við lok leigusamnings.

Skipting rekstrar- og viðhaldskostnaðar.

Kostnaðarskipting: Gler í þaki.

Sameign sumra eða séreign.

Hagnýting sameiginlegrar lóðar. Hundahald.

Kostnaðarskipting: svalagólf.

Lok leigusamnings. Tryggingarfé.

Úrskurður vegna kröfu um að leigusamningur frístundahúss verði framlengdur.

Tímabundinn leigusamningur. Riftun.

Framkvæmdir. Afsláttur.

Ákvörðunartaka. Framkvæmdir. Verulegar endurbætur.

Hugtakið hús.

Bílastæði.

Kosning stjórnar.

Úrskurður - frístundahúsamál

Hugtakið hús. Kostnaðarskipting.

Ótímabundinn leigusamningur: Riftun. Tryggingafé.

Úrskurður vegna kröfu um framlengingu leigusamnings lóðar undir frístundahús

Upplýsingagjöf. Hússjóðsgjald.

Úrskurður vegna kröfu um framlengingu leigusamnings lóðar undir frístundahús

Kostnaðarskipting: Lagnir.

Húsfélag. Ákvörðunartaka. Skipting kostnaðar.

Svalir. Skipting kostnaðar.

Séreign eða sameign. Auglýsingareitir.